CONSOLIDATED MORTGAGE Закладная на всю недвижимость, состоящую из более мелких единиц. З.с. не обязательно является первой. Она может быть первой закладной на некоторые участки недвижимости, объединенные в единое целое, и второй или даже третьей закладной на др. участки
FIFTEEN-YEAR MOR-TGAGE Разновидность ЗАКЛАДНОЙ С ФИКСИРОВАННЫМ ПРОЦЕНТОМ, когда процентная ставка и величина ежемесячных платежей остаются неизменными в течение всего срока действия закладной; ссуда полностью погашается только по истечении 15 лет. Такая ссуда предоставляется по процентной ставке, несколько ниже, чем ссуды, предоставляемые на большие сроки. В данном случае требуется более высокий уровень ежемесячных платежей. Меньшая часть ежемесячных платежей идет на выплату процента
THIRD MORTGAGE ЗАКЛАДНАЯ (ипотека) на собственность, к-рая уже ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕНА. Напр., какая-то недвижимость оценена в 50 тыс. дол. Первая закладная оформлена на 20 тыс. дол., вторая - на 10 тыс. дол. Если собственник пожелает получить дополнительно 5000 дол., используя эту собственность как обеспечение, будет оформлена третья ипотека (закладная), что увеличит общую ипотечную задолженность до 35 тыс. дол. В случае перехода заложенной недвижимости в собственность залогодержателя Т.з. не будет оплачена до тех пор, пока не будут оплачены полностью долги по первой и второй закладным На п
Главная страница --> 