ASSUMABLE MORTGAGE ИПОТЕКА, к-рую можно передать новому владельцу на условиях процентной ставки, к-рую платил прежний владелец. Некоторые кредиторы требовали вернуть такие ссуды на условии оговорки `срочные по мере продажи`, когда покупатели и продавцы пытаются договориться об указанной ипотеке. В последнее время иски на основании таких оговорок судом удовлетворялись
ЗАКЛАДНАЯ С ВОЗРАСТАЮЩЕЙ СУММОЙ ВЫПЛАТ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ
GRADUATED PAYMENT MORTGAGE Закладная с фиксированным процентом; в первые годы сумма платежей постепенно возрастает, затем выравнивается на срок ссуды. Подобные ссуды ориентированы на покупателей жилья, к-рые предполагают, что они в недалеком будущем будут в состоянии платить ежемесячные взносы в большем размере. Ссуды структурированы т. о., что рост в установленной пропорции происходит в течение определенного периода времени, скажем, в течение 5 или 10 лет. Затем сумма платежей остается неизменной в течение всего срока ссуды Количество лет, в течение к
ЗАКЛАДНАЯ С ВОЗРАСТАЮЩЕЙ СУММОЙ ВЫПЛАТ С ЦЕЛЬЮ НАРАЩИВАНИЯ КАПИТАЛА
GRADUATED EQUITY MORTGAGE - GEM Закладная, предусматривающая возрастающие выплаты основной суммы с целью сокращения срока погашения ссуды. Использование данного вида ипотек наращивает капитал и сокращает срок погашения ссуды
ADJUSTABLE-RATE MORTGAGE Закладная, к-рая предусматривает автоматическое увеличение или уменьшение процентных ставок по кредиту в соответствии с изменением заранее выбранного показателя. Закладная с переменной ставкой (ЗПС) или ссуда под закладную с переменной ставкой (СЗПС) (adjustable-mortgage loans - AMLs) были первоначально введены в практику Правлением Федерального банка жилищного кредитования (ПФБЖК) для ссудосберегательных ассоциаций с федеральной лицензией в марте 1981 г. СЗПС возникли в Калифорнии и сейчас распространены в масштабах всей страны. Процентная ставка по ЗПС, или по
Главная страница --> 
