JUMBO MORTGAGE Закладная, продаваемая на вторичном рынке по стоимости выше 153100000 дол. С 1 января 1987 г. на вторичном рынке закладных Федеральной нац. ассоциации ипотечного кредита и Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита принимаются закладные стоимостью до 153100000 дол
OPEN MORTGAGE Закладная, не исключающая возможности дальнейшего увеличения долга, в отличие от ЗАКРЫТОЙ ЗАКЛАДНОЙ. По О.з. не устанавливается предельная величина задолженности по векселям или облигациям, выпускаемым в соответствии с ее условиями, хотя на практике общая сумма долга лимитируется ограничительными обязательствами по договору, включая и новые долги. При этом устанавливаются минимальные коэффициенты долга к активам и определяется величина покрытия по определенным доходам. Разновидностью открытой закладной является лимитированная открытая закладная, в к-рой общая сумма разреше
PURCHASE MONEY MORTGAGE ЗАКЛАДНАЯ, переданная покупателем продавцу в момент перехода земли к покупателю и предназначенная для погашения неоплаченного остатка цены покупки. Закон штата Нью-Йорк о практике гражданских дел (пункт 514) предусматривает, что если недвижимость продана и передана и одновременно закладная по ней вручена покупателем продавцу в обеспечение платежа в полной или частичной сумме цены покупки, то право удержания недвижимости по этой закладной является приоритетным по отношению к праву удержания на основании предшествующего судебного решения, касающегося полной ден. су
Главная страница --> 