|
 Главная страница --> Справочник
ЗАЙМЫ СРОЧНЫЕ
TERM LOANS
Промежуточный кредит, как правило, связанный с приобретением капитальных активов, предоставляемый банками, крупными компаниями страхования жизни и фин. компаниями фирмам, к-рые не могут или не в состоянии принять на себя риски, связанные с выпуском ценных бумаг для финансирования покупки оборудования и пр. элементов постоянного капитала. Коммерческие банки стали предоставлять подобные займы в 30-е гг. в ответ на изменение условий кредитования на рынке, когда спрос на традиционные краткосрочные кредиты снизился
З.с. характеризуются регулярной периодической амортизацией основной суммы долга с окончательным погашением, обычно в последний год, одноразовым крупным платежом (баллонным платежом). Процентные ставки варьируют в зависимости от срока займа и в целом сравнимы со ставками по облигациям с такими же сроками. В дополнение к положению о периодической амортизации соглашение о З.с. включает также ряд защитных положений, таких, как поддержание на определенном уровне величины оборотного капитала или отношения оборотного капитала к текущим обязательствам; ограничения на выплату дивидендов из доходов, появившихся после получения займа; ограничения на получение новых займов, как кратко-, так и долгосрочных; ограничения на передачу в залог активов или принятие на себя условных обязательств; положения о преемственности менеджмента; представление фин. отчетов, заверенных и не заверенных аудитором; в случае выявления фактов невыполнения обязательств по платежам - ускоренное погашение займа.
Поскольку З.с. представляют собой кредиты, к-рые напоминают кредиты инвестиционных банков, они обычно подходят лишь для крупных коммерческих банков с диверсифицированной структурой кредитного портфеля. Росту З.с., предоставляемых наиболее агрессивными банками, способствовали два обстоятельства: смещение акцента при оценке целесообразности займа со скорости платежей на окончательный платеж и изменение в Законе о ФРС (раздел 10В), разрешившее федеральным резервным банкам предоставлять ссуды под удовлетворительное обеспечение банков - членов ФРС в случае возникновения необходимости.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
ЗАКЛАДНАЯ АДМИНИСТРАЦИИ ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ДЛЯ ФЕРМЕРОВ
АСЖФ
(FARMERS HOME ADMINISTRATION (FmHA) MORTGAGE). Ссуды АСЖФ под недвижимость предоставляются Администрацией по делам строительства жилья для фермеров, являющейся агентством Министерства с. х. США. Ссуды АСЖФ под недвижимость предназначены для предоставления широким слоям сельского населения - ссуды на цели жилищного строительства, чтобы сельские жители могли получать приличное, безопасное жилье в надлежащем санитарном состоянии. Конгресс выделяет фонды для ссуд АСЖФ под фермерские хоз-ва и жилье и ассигнует средства различным подразделениям АСЖФ. АСЖФ занимается прямым кредитованием,
[ознакомиться полностью] |
ЗАКЛАДНАЯ ВОЗОБНОВЛЯЕМАЯ
ROLLOVER MORTGAGE
Разновидность ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой, к-рая фиксирует эту ставку на определенный период времени, напр. на 3-5 лет, с условием ее пересмотра в дальнейшем. Ссуды с периодически пересматриваемыми процентными ставками называются возобновляемыми, или ролловерными, ипотеками
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
