LEASEHOLD Договорные отношения между арендодателем и арендатором, в соответствии с к-рыми арендатор получает право пользования в течение установленного времени определенной собственностью, принадлежащей арендодателю или находящейся в его власти, в обмен на согласованные периодические наличные платежи. В бух. книгах арендатора эти платежи обычно проводятся как расходы по аренде. В тех случаях, когда по арендному соглашению арендатор принимает на себя все доходы и риски, связанные с владением собственностью, в результате чего аренда по своим экон. последствиям перестает отличаться от приобретения в рассрочку, она капитализируется и превращается в реальный актив. Такую аренду называют капитальной. Все улучшения, произведенные в отношении арендуемого имущества в период аренды, обычно в конце срока переходят в собственность арендодателя См. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ.
HOLDING GAIN AND LOSSES Прибыль и убытки, образующиеся в результате владения активами, чья цена со временем меняется. В.п.иу. может быть реализованным и нереализованным. Реализованное В.п.иу. означает разницу между текущей стоимостью активов и их первоначальной стоимостью, соотнесенной с доходом. Нереализованное владение в совокупности представляет разницу между текущей стоимостью активов и первоначальной балансовой стоимостью активов, как это отражено в балансовом отчете. Чистый доход, приносимый активами по их текущей стоимости, представляет собой совокупный доход предприятия за опред
JOINT TENANCY Под этим термином понимается один из видов В.с. со стороны двух или более лиц недвижимым или личным имуществом, возникший в результате дара или завещания, но не в силу Закона о наследовании или действия какого-либо др. закона. В.с. присущи четыре неотъемлемые характеристики 1. Правооснование. В.с. возникает в результате общности действий, взаимной передачи прав или общей воли. 2. Участие. При В.с. каждый из владельцев должен иметь равную долю в имуществе и собственности. 3. Время. Право собственности для всех нераздельных совладельцев возникает одновременно. 4.
LONG BILL Переводной вексель, оплачиваемый через 30 дней и более после предъявления. Чаще всего оплата производится через 60-90 дней после предъявления векселя к оплате, а при дальневосточных морских перевозках - через 4-6 месяцев См. ВЕКСЕЛЯ ПЕРЕВОДНЫЕ ИНОСТРАННЫЕ.
Главная страница --> 