|
 Главная страница --> Справочник
ВЛАДЕНИЕ ВРАЖДЕБНОЕ
ADVERSE POSSESSION
Владелец земли, к-рый не является ее собственником. Такой владелец должен открыто и общеизвестно владеть собственностью до того момента, пока истинный собственник не получит об этом надлежащего предупреждения. Владение, основанное на утверждении права собственности, является `враждебным`, т. е. оно указывает на стремление лишить др. лицо права собственности. `В.`в. не считается удовлетворительным, если владелец признает законное право собственности др. лица. Владение также предполагает конкретное и длительное владение собственностью в соответствии с ее естественным использованием. Продолжительное владение необязательно должно быть постоянным, но является нормальным (естественным) владением. Владелец должен владеть собственностью до появления др. претендентов
Владелец должен обладать собственностью в течение предусмотренного законом периода, как это требуется положениями об ограничениях, к-рые различны в разных штатах. Этот период начинается с момента получения собственности. Истинный (законный) владелец должен предъявить судебный иск до даты, по истечении к-рой фактический владелец получает право собственности на имущество. Фактический владелец не должен вредить законному владельцу будущей доли имущества.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
ВЛАДЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ПОЖИЗНЕННОЕ
LIFE ESTATE
Безусловное право собственности на недвижимость, создающееся не в результате наследования, а по соглашению между сторонами, предоставляющему пожизненному арендатору право владеть имуществом и присваивать доход от его использования на протяжении своей жизни или жизни др. лиц, указанных в соглашении
В случае смерти пожизненного арендатора или др. лица, продолжительность жизни к-рого по соглашению определяет длительность владения, имущество и доход от его использования могут в соответствии с условиями первоначального соглашения вернуться к дарителю, перейти к его наследникам
[ознакомиться полностью] |
ВЛАДЕНИЕ НА ПРАВАХ АРЕНДЫ
LEASEHOLD
Договорные отношения между арендодателем и арендатором, в соответствии с к-рыми арендатор получает право пользования в течение установленного времени определенной собственностью, принадлежащей арендодателю или находящейся в его власти, в обмен на согласованные периодические наличные платежи. В бух. книгах арендатора эти платежи обычно проводятся как расходы по аренде. В тех случаях, когда по арендному соглашению арендатор принимает на себя все доходы и риски, связанные с владением собственностью, в результате чего аренда по своим экон. последствиям перестает отличаться от прио
[ознакомиться полностью] |
ВЛАДЕНИЕ ПРИБЫЛЬЮ И УБЫТКАМИ
HOLDING GAIN AND LOSSES
Прибыль и убытки, образующиеся в результате владения активами, чья цена со временем меняется. В.п.иу. может быть реализованным и нереализованным. Реализованное В.п.иу. означает разницу между текущей стоимостью активов и их первоначальной стоимостью, соотнесенной с доходом. Нереализованное владение в совокупности представляет разницу между текущей стоимостью активов и первоначальной балансовой стоимостью активов, как это отражено в балансовом отчете. Чистый доход, приносимый активами по их текущей стоимости, представляет собой совокупный доход предприятия за опред
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
