Главная страница --> Справочник

РЕЗЮМЕ ТИТУЛА СОБСТВЕННОСТИ




ABSTRACT OF TITLE
Полное историческое резюме всех зарегистрированных документов, связанных с правом собственности на определенную часть недвижимости. Оно отражает в хронологическом порядке все зарегистрированные дарения и передачи и указывает на все зарегистрированные сервитуты, закладные, завещания, налоговые привилегии, решения суда, незаконченные судебные разбирательства, браки, разводы и подобные события, к-рые могут повлиять на титул
Каждый документ, вносимый в справку, дается в кратком изложении с упоминанием даты и лица, выдавшего его. В случае наличия документа с печатью о передаче права собственности на недвижимость в справке указываются лицо, передающее право на недвижимость, и лицо, в пользу к-рого происходит дарение, тип передачи, а также любые ограничения или специальные условия, приводимые в документе о передаче права. В справке также описывается собственность, передаваемая на основании документа о передаче, приводятся даты регистрации вместе с упоминанием книги и номеров страниц, на к-рых можно найти упомянутую передачу в управлении по регистрации операций с недвижимостью графства. В случае с закладной в справке указывается фамилия заемщика и кредитора, описание сути закладной, были ли выплачены суммы по закладной или нет, регистрационная книга и номера страниц, на к-рых имеются записи о документах по освобождению от обязательств по закладной с указанием даты освобождения. Справка также содержит список документов публичного характера, к-рые привлекались по ходу розыска и к-рые не были просмотрены в ходе подготовки справки.
Обычно такие справки подготавливаются юристами и лицами, являющимися специалистами в области розыска по вопросам титула. Такие лица получают плату за свои услуги. В случае с продажей собственности это вознаграждение обычно выплачивает покупатель.
Часто при продаже собственности справка предоставляется поверенному. Поверенный выдает свое заключение об идентичности владельца собственности и всех тех, кто еще может иметь права или быть заинтересованным в этой недвижимости. Мнение поверенного, подписанное и приложенное к справке, известно во многих штатах как справка о действительности и объеме прав (свидетельство о титуле). В некоторых штатах справка и свидетельство о титуле должны заново подготавливаться каждый раз при продаже недвижимости.
См. ДОГОВОР; СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА.


[Высказать свое мнение]




Похожие по содержанию материалы:
РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНОЙ БУХГАЛТЕРИИ БАНКА ..
РЫНКИ ФИНАНСОВЫЕ ..
РЫНКИ ФЬЮЧЕРСНЫХ КОНТРАКТОВ ..
РЫНОК АКТИВНЫЙ ..
РЫНОК ВАЛЮТНЫЙ ..
РЕКОМЕНДАЦИИ В ОТНОШЕНИИ РОСТА ЦЕН И ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ ..
РЫНОК ДИСКОНТНЫЙ ..
РЫНОК ИЗМЕНЧИВЫЙ ..
РЫНОК КАПИТАЛОВ ..
РЫНОК ЛИКВИДНЫЙ ..
РЫНОК НА ОБОЧИНЕ ..
РЫНОК ОБЛИГАЦИЙ ..
РЫНОК ПАДАЮЩИЙ ..


Похожие документы из сходных разделов


РАСПЛАВЛЕНИЕ



MELTDOWN
Термин, применяемый для обозначения обвального падения индекса курсов акций в октябре 1987 г. Используется по аналогии с расплавлением атомных реакторов


[ознакомиться полностью]

РЕЙГАНОМИКА



REAGANOMICS
Термин, используемый для обозначения экон. программы президента Рейгана, представляющей собой сочетание медленного роста ден. массы, сокращения федеральных расходов и федеральных налогов. В августе 1981 г. Конгресс принял Налоговый закон экон. возрождения, в связи с к-рым было произведено крупнейшее до того времени в истории США снижение налогов. Закон также предусматривал различные меры, направленные на стимулирование сбережений и инвестиций. Успех или неуспех Р. зависит исключительно от последовательности политической линии


[ознакомиться полностью]

РЕЙД



RAID
Свободная распродажа акций профессиональным спекулянтом, использующим временно сложившуюся ситуацию на рынке - временно находящимся в состоянии чрезмерных закупок рынком, неблагоприятными известиями или информацией о насыщенности рынка стоп-приказами немногим ниже текущих котировок, - с целью снизить курс и получить прибыль при закрытии позиции. Этот термин часто используется вместе с термином `медведь`. Экон. обозреватели часто сообщают: `Медведи` совершили вылазку на рынок` (`The bears raided the market`)


[ознакомиться полностью]



При перепечатке материалов ссылка на RADAS.RU обязательна
Редакция:
^наверх
Rambler's Top100