|
 Главная страница --> Справочник
ПРОВОДНИКИ
CONDUITS
Два агентства с федеральной поддержкой и несколько частных компаний, занимающихся покупкой ипотек у кредитных учреждений, предоставляющих ипотечные ссуды. Эти агентства и компании часто объединяют ипотеки в пулы и продают их инвесторам, почему и называются `кондуитами` (англ. - `проводник`)
Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (Federal Home Loan Mortgage Company, FHLMC, иначе называемая `Фредди Мак`) и Федеральная нац. ассоциация ипотечного кредита (Federal National Mortgage Association, FNMA, иначе называемая `Фэнни Мэй`) покупают лишь определенный тип ипотек, известный как `соответствующая ипотека` - это такая ипотека, к-рая соответствует их стандартам андеррайтинга. Три таких стандарта включают в себя следующее: 1) максимальное отношение платежей к доходу, 2) максимальное отношение суммы ссуды к стоимости недвижимости и 3) максимальную величину ссуды. Ссуды, превышающие максимальную величину и не подходящие под определение `соответствующих`, называются `крупные кредиты` (`jumbo loans`).
См. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНЫМИ.
БИБЛИОГРАФИЯ:
FABOZZI, F. J., EDITOR. The Handbook of Mortgage-Backed Securities. Probus Publishing Company, Chicago, IJ, 1992.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
ПРОГНОЗИРОВАНИЕ
FORECASTING
См. БАРОМЕТР ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ; ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ФИНАНСОВОЕ; СЛУЖБЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ; ЦИКЛ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ
БИБЛИОГРАФИЯ:
ARMSTRONG, J. S. Long-Range Forecasting: From Crystal Ball to Computers. John Wiley and Sons, NY, 1985.
GROSS, C. W., and PETERSON, R. T. Business Forecasting. Houghton Miffin Co., Boston, MA, 1982.
Journal of Business Forecasting Methods and Systems.
WHEELWRIGHT S. C., and MAKRIDAKIS, S. Forecasting Methods for Management. John Wiley and Sons, Inc., New York, NY, 1985.
[ознакомиться полностью] |
ПРОЦЕНТЫ ПО ВКЛАДАМ
INTEREST ON DEPOSITS
Существуют четыре главных метода определения той суммы на счете, с к-рой выплачиваются проценты в соответствии с Правилами D и Q ФРС: минимальная сумма остатка на счете; в порядке поступления вкладов; вычитание каждого изъятия из последнего вклада; со дня внесения вклада до дня снятия со счета. Поясним на примере, как действует каждый из этих методов. Предположим, что некое лицо имеет банковский вклад, по к-рому выплачиваются 5% годовых, причем проценты накапливаются и вносятся на счет ежеквартально. Предположим также, что на начало года остаток на счете составил 50
[ознакомиться полностью] |
ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ
FORECASTING FINANCIAL REQUIREMENTS
Прогнозирование представляет собой основанный на статистических расчетах метод, получивший широкое применение в экон. деятельности. Прогнозирование включает в себя выработку заключений (выводов) относительно будущего хода событий на основе анализа прошлых событий и факторов, к-рые могут повлиять на будущее
Роль прогнозирования в сфере бизнеса весьма проста. Точный прогноз относительно будущих событий может помочь менеджерам принимать более оптимальные решения в настоящем. Напр., прогнозирование, наряду с др. сферами, играет важную роль в маркетинге,
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
