ACCESSION Доктрина в области права, предполагающая, что владелец собственности (титула) имеет право на все, что добавляется или присоединяется к ней, будь то естественным путем или трудом или материалами др. Не путать с ПРИРОСТОМ (accretion)
UNEARNED INCREMENT Увеличение стоимости собственности, являющееся результатом роста населения, а не усовершенствований, произведенных там владельцем. Однако такое незаработанное или естественное увеличение стоимости своевременно отражается в оценках и налогах на собственность. Доходы от прироста капитала после продажи или др. распоряжения собственностью также облагаются налогом. В случае изменений численности населения также вероятно и незаработанное уменьшение стоимости собственности По мнению Генри Джорджа (Henry George), изложенному в его книге `Прогресс и бедность` (Progress and
DEFERRED INTEREST Термин имеет следующие значения 1. Проценты, выплата к-рых отсрочена. При продаже облигаций со скидкой сумма скидки представляет собой тот доход, к-рый инвестор получает в дополнение к периодическим выплатам процентов. Это выплаты за дополнительный риск, связанный с текущими ставками. С точки зрения инвестора, это повышает доходность; с точки зрения эмитента - представляет собой О.п. Напр., если выпуск облигаций на общую сумму 100 тыс. дол. продается с 5-процентной скидкой, эмитент получает только 95 тыс. Однако по наступлении срока погашения облигаций эмитент долже
ADDITIONS Затраты, к-рые позволяют повысить полезность физического актива путем увеличения срока его службы либо путем увеличения будущих экон. выгод в форме чистого прироста ден. средств. Не производится замены частей актива, происходит увеличение стоимости актива В системе бух. счетов для ж. д., используемых Комиссией по торговле между штатами, приращения стоимости применяют в оценке зданий, сооружений, оборудования и др. имущества, отнесенного к уже действующим объектам, дооценка не связана с заменой каких-либо частей функционирующих объектов. См. ЗАТРАТЫ КАПИТАЛЬНЫЕ.
Главная страница --> 