|
 Главная страница --> Справочник
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИМУЩЕСТВЕ, ПРИОБРЕТЕННОМ ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ПОСЛЕ ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА
AFTER ACQUIRED PROPERTY CLAUSE
Защитное условие по закладной, по к-рому любая дополнительная собственность, приобретенная залогодателем после даты закладной, может считаться залогом по ипотеке
Хотя это условие по своему основному смыслу является строгим ограничением на дополнительный заемный потенциал закладной, его можно обойти различными методами:
1. Компенсация (через применение условий по `коллу`, если таковые имеются) за счет выручки от нового рефинансирующего выпуска, не имеющего такого условия.
2. Предложение по обмену, достаточно привлекательное за счет облигаций, не имеющих такого условия.
3. Предложение по изменению с тем, чтобы заставить держателей облигаций дать согласие на отказ от такого условия.
4. Использование закладной на `покупные деньги` при приобретении новых активов.
5. Финансирование будущих приобретений (слияний) за счет дочерних компаний.
6. Объединение (новые объединенные компании не подпадают под эти условия).
7. Решение вопроса путем аренды или условной закладной (купчей), применяемых при трастовом финансировании ж.-д. оборудования, к-рые позволяют не брать право собственности на новые активы вплоть до полной оплаты нового финансирования.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
ПРАВО НА ДОХОДЫ
ENTITLEMENTS
Доходы, на к-рые штатные или местные органы власти имеют право в соответствии с формулировкой об ассигнованиях, составленной организацией (как правило - федеральным правительством), обеспечивающей фин. средства. Общие доходы представляют собой доходы, полученные одной гос. структурой (напр., города или штата) и разделенные с др. гос. структурой на основе заранее установленного принципа
[ознакомиться полностью] |
ПОЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАНДАРТНЫЕ
BOILER PLATE
Стандартные правовые и фин. положения, включаемые в договор по ссуде, ходатайства, завещания, в договоры о недвижимости и др. документы. Включение стандартных юр. формулировок часто является обязательным требованием федеральных или штатных регулятивных органов федерального законодательства или законодательства штатов. Некоторые фин. учреждения и заемщики ошибочно придают им относительно малое значение
[ознакомиться полностью] |
ПРАВО НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА НА ИМУЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ НАЛОГОВ
TAX LIEN
Документ, получаемый гос. органом и дающий залоговые права на имущество лица, к-рое обязано уплатить налоги - либо непосредственно от данного имущества, либо просто за неуплату налогов, к-рый выдается за неуплату налогов по решению суда или при продаже земли
См. НАЛОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ; СЕРТИФИКАТ НАЛОГОВЫЙ.
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
