ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ ЗАКЛАДНОЙ

FIRST MORTGAGE BONDS
Облигации на все имущество или же его часть, а также на доходы корпорации, выпускающей эти облигации. Поскольку эти облигации обеспечены имуществом (как правило, недвижимостью, но иногда и движимым имуществом, и текущими активами), они необязательно считаются первоклассными инвестициями. Облигации одной корпорации, обеспеченные второй или даже третьей закладной, могут иметь даже более высокий инвестиционный рейтинг, чем облигации др. корпорации, обеспеченные первой закладной. Однако обязательство, обеспеченное первой закладной на данное имущество, обладает приоритетом по отношению к любому др. обязательству, относящемуся к данному имуществу. Привлекательность таких облигаций в качестве инвестиционного инструмента зависит от превышения стоимости имущества, служащего в качестве обеспечения, над совокупной номинальной стоимостью выпущенных облигаций, от диапазона колебаний уровня доходов, от разницы между средним уровнем доходов и размером эксплуатационных расходов и фиксированных платежей и сборов, а также от вероятности погашения определенного количества облигаций при наступлении срока погашения. Поскольку процедура лишения права выкупа заложенного имущества сложна вследствие невозможности выплатить как процент по облигации, так и основную ее сумму, то постоянно присутствует опасность понести убытки вследствие возможного снижения стоимости заложенного имущества после его продажи, а также вынужденной задержки и расходов, связанных с юр. процедурами
См. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ И СОВОКУПНОЙ ЗАКЛАДНЫМИ.

[Высказать свое мнение]

Похожие по содержанию материалы:

ОБЛИГАЦИЯ ВНЕШНЯЯ ..

ОБЛИГАЦИЯ ДОЛЛАРОВАЯ ИНОСТРАННАЯ ..

ОБЛИГАЦИЯ ИМЕННАЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ КУПОННАЯ ..

ОБЛИГАЦИЯ ИПОТЕЧНАЯ С РЕАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ ..

ОБЛИГАЦИИ ВАГОННОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ ..

ОБЛИГАЦИЯ, ОБЕСПЕЧЕННАЯ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ КОМПАНИИ ..

ОБЛИГАЦИЯ, ОБЕСПЕЧЕННАЯ ПЕРВОЙ ЗАКЛАДНОЙ И ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ..

ОБЛИГАЦИЯ, ПРОДАВАЕМАЯ С БОЛЬШИМ ДИСКОНТОМ ..

ОБЛИГАЦИИ ВЫКУПАЕМЫЕ ..

ОБЛИГАЦИЯ С ПРАВОМ УЧАСТИЯ В ПРИБЫЛЯХ КОМПАНИИ ..

ОБЛОЖЕНИЕ, СУММА ОБЛОЖЕНИЯ ..

ОБНОВЛЕНИЕ КРЕДИТНОЙ КАРТОТЕКИ ..

ОБЛИГАЦИИ, ВЫПУСКАЕМЫЕ В ЦЕЛЯХ ПОКРЫТИЯ СЕЗОННЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ В СРЕДСТВАХ ..

Похожие документы из сходных разделов

ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ ЗАКЛАДНОЙ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

FIRST REFUNDING MORTGAGE BONDS
Облигации, обеспеченные первой (по времени) закладной и используемые для рефинансирования, выпускаются корпорацией (как правило, ж. д., коммунальными службами). Указанное название облигаций иногда вводит в заблуждение, т. к., по существу, речь идет о первой закладной лишь по времени оформления, а не о ее приоритетности, как это имеет место в случае с ОБЛИГАЦИЯМИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПОД ПЕРВУЮ ЗАКЛАДНУЮ

[ознакомиться полностью]