|
 Главная страница --> Справочник
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДЕШЕВОМ ЖИЛЬЕ
NATIONAL AFFORDABLE HOUSING ACT - NAHA
Законодательный акт, придавший юр. силу инициативе правительства, известной под названием `Надежда`, что в английском языке соответствует аббревиатуре от `Собственное жилье и возможности для всех и повсюду` (Homeownership and Opportunity for People Everywhere - HOPE). По словам министра жилищного строительства и городского развития (см. МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ), `Надежда` должна была стать для людей ступенью к новым возможностям, обеспечивая насущно необходимую связь между усилиями и вознаграждением в отличие от простого устранения симптомов бедности. Как говорил президент Буш, эта инициатива `позволила семьям с низкими доходами достичь самообеспечения, повысить свое положение в тех общинах, где они проживают, за счет совершенствования всех форм собственного жилья`. Помимо содействия расширению жилищной собственности, `Надежда` также открывает определенные перспективы для престарелых, семей, не имеющих жилья и получающих низкие доходы, сочетая помощь в приобретении жилищ с оказанием определенных видов необходимых им услуг
Закон также предусматривал осуществление программы `Надежда`, направленной на развитие новых форм партнерства в подходе к проблеме жилья между федеральным правительством, властями штатов и местными органами власти, а также некоммерческими организациями и частным сектором в интересах расширения возможностей в этой сфере для лиц с умеренными доходами, намеревающихся приобрести жилье, и арендаторов жилья, имеющих низкие доходы.
Закон также предусматривал связанную с риском систему премий, постепенно понижая выплачиваемую авансом сумму премии при страховании ипотечной задолженности с 3,8 до 2,25% и добавляя премию в размере 0,5% в год за период времени, зависящий от соотношения первоначального размера ссуды к стоимости обеспечения. Кроме того, закон ограничил размеры издержек по передаче собственности от продавца к покупателю за счет выплат по ипотеке. Было предусмотрено прекращение выплат производственного характера в тех случаях, когда это угрожало ущербом для актуарной целостности залога, сохранялись существовавшие ограничения ипотеки, вводились требования к уровню собственных средств, действовавшие во Взаимном фонде страхования ипотек.
Нац. закон о дешевом жилье зиждился на основах, заложенных в Законе о реформе 1989 г., к-рым предусматривалось введение поста Контролера Федерального управления жилищного строительства (ФУЖС). В его функции входило совершенствование контроля за деятельностью этого ведомства, устранение существенных недостатков в его функционировании, выявленных в 1989 г., и расширение деятельности на страхование многоквартирных домов. В значительной мере задачи, поставленные Законом о реформе, были выполнены в 1990 г., в т. ч. исключение инвесторов из программ, жилища на одну семью, устадну семью, установление нормативов оценки, отмена части 1 Программы страхования застройки земельных участков, установление системы гражданских фин. санкций и назначение Контролера ФУЖС. Кроме того, было прекращено действие изжившей себя программы совместного страхования многоквартирных домов, вместо к-рой вводилась процедура делегирования полномочий по оформлению страховых полисов. Было также прекращено действие программы, связанной с функционированием Центра по обслуживанию пенсионеров ввиду понесенных им крупных убытков, выявившихся при проверке.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
NATIONAL HOUSING ACT
Утвержденный 27 июня 1934 г. (12 U.S.C. 1702, 48 stat. 1246), этот закон первоначально включал в себя следующие основные положения
1. Страхование от ущерба, связанного с выдачей ссуд на улучшение собственности. Ссудные учреждения страховались от потерь в размере до 20% общей суммы выдаваемых кредитов, к-рые могли предоставляться без обеспечения и на более приемлемых условиях, чем ранее действовавшие. В соответствии с законом страхование осуществлялось ФЕДЕРАЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ФУЖС). Этот `план модернизации кредита`, как его тогда назвали,
[ознакомиться полностью] |
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ
NATIONAL LABOR RELATIONS ACT
Принятый в 1935 г. и известный как Закон Вагнера, этот закон разрешал создание профессиональных союзов, к-рые представляли бы рабочих в отношениях с работодателями. Одним из аспектов данного закона было создание Нац. совета по трудовым отношениям с задачей наблюдения за процессом создания профессиональных союзов и их деятельностью
[ознакомиться полностью] |
НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОНСУЛЬТАТИВНЫЙ СОВЕТ ПО МЕЖДУНАРОДНОЙ ВАЛЮТНОЙ И ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКЕ
NATIONAL ADVISORY COUNCIL ON THE INTERNATIONAL MONETARY AND FINANCIAL POLICIES
Первоначально этот орган был создан на основании Закона от 31 июля 1945 г., принятого в связи с Бреттон-Вудскими соглашениями, однако в настоящее время он действует на основе Распоряжения президента № 11269 от 14 февраля 1966 г. с изменениями, внесенными распоряжением президента № 11334 от 7 марта 1967 г. В задачи совета входит координация политических акций и деятельности представителей США в следующих организациях
Международный валютный фонд
Международный банк реконструкции и развития
Международная
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
