Главная страница --> Справочник

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДЕШЕВОМ ЖИЛЬЕ




NATIONAL AFFORDABLE HOUSING ACT - NAHA
Законодательный акт, придавший юр. силу инициативе правительства, известной под названием `Надежда`, что в английском языке соответствует аббревиатуре от `Собственное жилье и возможности для всех и повсюду` (Homeownership and Opportunity for People Everywhere - HOPE). По словам министра жилищного строительства и городского развития (см. МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ), `Надежда` должна была стать для людей ступенью к новым возможностям, обеспечивая насущно необходимую связь между усилиями и вознаграждением в отличие от простого устранения симптомов бедности. Как говорил президент Буш, эта инициатива `позволила семьям с низкими доходами достичь самообеспечения, повысить свое положение в тех общинах, где они проживают, за счет совершенствования всех форм собственного жилья`. Помимо содействия расширению жилищной собственности, `Надежда` также открывает определенные перспективы для престарелых, семей, не имеющих жилья и получающих низкие доходы, сочетая помощь в приобретении жилищ с оказанием определенных видов необходимых им услуг
Закон также предусматривал осуществление программы `Надежда`, направленной на развитие новых форм партнерства в подходе к проблеме жилья между федеральным правительством, властями штатов и местными органами власти, а также некоммерческими организациями и частным сектором в интересах расширения возможностей в этой сфере для лиц с умеренными доходами, намеревающихся приобрести жилье, и арендаторов жилья, имеющих низкие доходы.
Закон также предусматривал связанную с риском систему премий, постепенно понижая выплачиваемую авансом сумму премии при страховании ипотечной задолженности с 3,8 до 2,25% и добавляя премию в размере 0,5% в год за период времени, зависящий от соотношения первоначального размера ссуды к стоимости обеспечения. Кроме того, закон ограничил размеры издержек по передаче собственности от продавца к покупателю за счет выплат по ипотеке. Было предусмотрено прекращение выплат производственного характера в тех случаях, когда это угрожало ущербом для актуарной целостности залога, сохранялись существовавшие ограничения ипотеки, вводились требования к уровню собственных средств, действовавшие во Взаимном фонде страхования ипотек.
Нац. закон о дешевом жилье зиждился на основах, заложенных в Законе о реформе 1989 г., к-рым предусматривалось введение поста Контролера Федерального управления жилищного строительства (ФУЖС). В его функции входило совершенствование контроля за деятельностью этого ведомства, устранение существенных недостатков в его функционировании, выявленных в 1989 г., и расширение деятельности на страхование многоквартирных домов. В значительной мере задачи, поставленные Законом о реформе, были выполнены в 1990 г., в т. ч. исключение инвесторов из программ, жилища на одну семью, устадну семью, установление нормативов оценки, отмена части 1 Программы страхования застройки земельных участков, установление системы гражданских фин. санкций и назначение Контролера ФУЖС. Кроме того, было прекращено действие изжившей себя программы совместного страхования многоквартирных домов, вместо к-рой вводилась процедура делегирования полномочий по оформлению страховых полисов. Было также прекращено действие программы, связанной с функционированием Центра по обслуживанию пенсионеров ввиду понесенных им крупных убытков, выявившихся при проверке.


[Высказать свое мнение]




Похожие по содержанию материалы:
НЬЮ-ЙОРКСКАЯ ФОНДОВАЯ БИРЖА ..
НЬЮ-ЙОРКСКИЙ СОВЕТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ..
НАЛОГ НА НЕПРЕДВИДЕННУЮ ПРИБЫЛЬ ..
НАЛОГ НА ОПЕРАЦИИ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ ..
НАЛОГ ПРОГРЕССИВНЫЙ ..
НАЛОГ СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ..
НАЛОГ УРАВНИТЕЛЬНЫЙ ..
НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО ..
НАЛОГИ НА НЕРАСПРЕДЕЛЕННУЮ ПРИБЫЛЬ ..
НАЛОГОВАЯ ГАВАНЬ ..
НЕУСТОЙЧИВЫЙ ..
НАЛОГОВОЕ СООТВЕТСТВИЕ ..
НАЛОГОВЫЙ СУД ..


Похожие документы из сходных разделов


НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ



NATIONAL HOUSING ACT
Утвержденный 27 июня 1934 г. (12 U.S.C. 1702, 48 stat. 1246), этот закон первоначально включал в себя следующие основные положения
1. Страхование от ущерба, связанного с выдачей ссуд на улучшение собственности. Ссудные учреждения страховались от потерь в размере до 20% общей суммы выдаваемых кредитов, к-рые могли предоставляться без обеспечения и на более приемлемых условиях, чем ранее действовавшие. В соответствии с законом страхование осуществлялось ФЕДЕРАЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ФУЖС). Этот `план модернизации кредита`, как его тогда назвали,

[ознакомиться полностью]

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ



NATIONAL LABOR RELATIONS ACT
Принятый в 1935 г. и известный как Закон Вагнера, этот закон разрешал создание профессиональных союзов, к-рые представляли бы рабочих в отношениях с работодателями. Одним из аспектов данного закона было создание Нац. совета по трудовым отношениям с задачей наблюдения за процессом создания профессиональных союзов и их деятельностью


[ознакомиться полностью]

НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОНСУЛЬТАТИВНЫЙ СОВЕТ ПО МЕЖДУНАРОДНОЙ ВАЛЮТНОЙ И ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКЕ



NATIONAL ADVISORY COUNCIL ON THE INTERNATIONAL MONETARY AND FINANCIAL POLICIES
Первоначально этот орган был создан на основании Закона от 31 июля 1945 г., принятого в связи с Бреттон-Вудскими соглашениями, однако в настоящее время он действует на основе Распоряжения президента № 11269 от 14 февраля 1966 г. с изменениями, внесенными распоряжением президента № 11334 от 7 марта 1967 г. В задачи совета входит координация политических акций и деятельности представителей США в следующих организациях
Международный валютный фонд
Международный банк реконструкции и развития
Международная

[ознакомиться полностью]



При перепечатке материалов ссылка на RADAS.RU обязательна
Редакция:
^наверх
Rambler's Top100