КЛАССИФИКАЦИЯ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО СРОКАМ ПОГАШЕНИЯ
AGING OF RECEIVABLES В области расчетов по дебиторской задолженности анализ погашаемости счетов по дебиторской задолженности ведется с точки зрения неинкассированных сумм в течение периода: до 30 дней, от 30 до 60 дней, от 60 до 90 дней и т. д. Сроки погашения затем сравниваются с кредитными условиями продажи Проверка погашаемости дебиторской задолженности по методу вычисления среднего периода погашения состоит в пересчете общего годового объема продаж в кредит в средний ежедневный объем, а затем деления общего объема дебиторской задолженности (иногда также от общего объема дебиторской задолженности по векселям, образующегося от продаж в кредит) на ежедневный средний объем продаж в кредит. Затем можно сравнивать получаемый средний период погашения дебиторской задолженности с условиями предоставления кредита клиентам для определения средней погашаемости в рамках кредитных условий. И наоборот, средний период погашения может быть вычислен путем деления 12 месяцев года на оборачиваемость дебиторской задолженности (продажа в кредит, деленная на дебиторскую задолженность). При учете наличности средняя погашаемость по дебиторской задолженности (процент от продаж в кредит, погашение дебиторской задолженности в течение одного месяца с момента, когда выставлен счет; определенное число месяцев спустя после выставления счета (два, три и т. д. месяца спустя после выставленного счета) может использоваться для вычисления погашаемости дебиторской задолженности, запланированной по продажам в кредит на каждый месяц. См. УЧЕТ ОБОРОТА ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ.
MORTGAGE LOANS Ссуды, выплата основной суммы и процентов по к-рым обеспечивается городской или сельской недвижимостью в виде жилых или производственно-служебных строений Ипотечные ссуды коммерческих банков. В течение ряда лет в области законодательства и регулирования наблюдается тенденция к ослаблению сравнительно строгих ограничений, к-рые существовали в отношении выдачи нац. банками ссуд под залог недвижимой собственности. Был изменен ряд правил, в результате чего коммерческие банки и сберегательные учреждения приобрели право предлагать различные виды ипотечных облигаций с плавающ
TAKEOUT LOANS Кредиты, предоставляемые нац. банками при строительстве промышленных и иных коммерческих объектов на срок не более 60 месяцев. При этом постоянное кредитование осуществляется учреждением, к-рое обязуется предоставить средства в полном объеме по окончании строительства (12 U.S.C. 371) Нац. банк может предоставить одновременно промежуточный кредит типа `тэйк-аут` и постоянный кредит, обеспеченный недвижимостью, на срок до 60 месяцев и до 30 лет. Раздел 371 не требует, чтобы промежуточное и постоянное кредитования осуществлялись раздельно (Par. 7.2405, Interpretive Rulings
Главная страница --> 