г. ________________ "__"_________ _____ г. ____________, именуем__ в дальнейшем "Лизингодатель", в лице __________, действующего на основании _________, и ________________, именуем__ далее "Лизингополучатель", в лице __________________, действующ__ на основании ____________, заключили договор о нижеследующем:
1.1. Лизингодатель в соответствии с условиями настоящего договора обязуется приобрести в свою собственность у Продавца, являющегося Лизингополучателем, и передать за плату во временное владение и пользование Лизингополучателю для осуществления предпринимательских целей имущество, указанное в спецификации (Приложение N 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (далее - "Предмет лизинга"). 1.2. Лизингодатель заключает с Продавцом (Лизингополучателем) договор купли-продажи имущества. 1.3. Настоящий договор заключается с целью привлечения на возмездных условиях средств Лизингодателя для развития производства Лизингополучателя.
2.1. Передача Предмета лизинга осуществляется на основании акта приемки-передачи Предмета лизинга, подписываемого представителями Лизингодателя и Лизингополучателя в месте нахождения Лизингодателя (Продавца). 2.2. Акт приемки-передачи Предмета лизинга должен быть оформлен в течение _____ календарных дней с даты заключения договора купли продажи. 2.3. Лизингополучатель не может отказаться от подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга. 2.4. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга права и обязанности Покупателя по договору купли-продажи имущества, являющегося предметом настоящего договора, переходят к Лизингополучателю. 2.5. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга Лизингополучатель отказывается от любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу качества Предмета лизинга и освобождает Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.
3.1. В течение всего срока действия настоящего договора право собственности на Предмет лизинга, передаваемый в лизинг, сохраняется за Лизингодателем. Право владения и пользования Предметом лизинга переходит к Лизингополучателю в полном объеме. Продукция и доходы, получаемые в результате использования указанного Предмета лизинга, являются исключительной собственностью Лизингополучателя. 3.2. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя. 3.3. Сторона договора, учитывающая Предмет лизинга на балансе, вправе применять механизм ускоренной амортизации с коэффициентом ___ (____________).
4.1. За право владения и пользования Предметом лизинга Лизингополучатель ежемесячно (до 12 числа каждого месяца) уплачивает лизинговые платежи согласно Приложению N 2 настоящего договора. 4.2. Порядок и сроки внесения лизинговых платежей, размер вознаграждения Лизингодателя закрепляются в графике внесения лизинговых платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 2). Сумма, указанная в графике платежей, приведена с учетом налога на добавленную стоимость. Днем осуществления любых платежей, установленных настоящим договором, будет считаться дата зачисления денежных средств на банковский счет Лизингодателя. 4.3. После произведения каждого лизингового платежа Лизингополучатель высылает в адрес Лизингодателя по факсу копию поручения на перевод. 4.4. Средства, поступившие Лизингодателю от Лизингополучателя, независимо от указанного в платежном поручении назначения платежа, указанного в платежном документе, засчитываются Лизингодателем в счет уплаты: - в первую очередь, начисленных штрафных санкций (пени); - во вторую очередь, просроченных лизинговых платежей; - в третью очередь, текущих лизинговых платежей; - в четвертую очередь, иных выплат, предусмотренных настоящим договором. 4.5. Ограниченная возможность или невозможность эксплуатации Предмета лизинга Лизингополучателем вследствие его полного или частичного уничтожения, повреждения, хищения, угона, наступления обстоятельств форс-мажора, технической неисправности Предмета лизинга, экономической нецелесообразности его эксплуатации или ограничений юридического характера не освобождают Лизингополучателя от обязанности по выплате всех лизинговых платежей и выкупной стоимости по настоящему договору. 4.6. Лизингополучатель обязуется немедленно проинформировать Лизингодателя о возникновении экономических, юридических или иных препятствий для проведения любого лизингового платежа. 4.7. По соглашению сторон общая сумма лизинговых платежей и периодические выплаты в период действия настоящего договора и при его продлении могут быть пересмотрены и изменены в случае появления новых обстоятельств, могущих вызвать коммерческие потери сторон: изменение уровня инфляции, цен, тарифов, уровня ссудного процента и других, существенных для сторон показателей. Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон не чаще чем один раз в три месяца.
5.1. Местом нахождения Предмета лизинга в течение всего срока действия настоящего договора является __________________. Изменение места нахождения Предмета лизинга допускается исключительно с письменного согласия Лизингодателя. 5.2. Лизингополучатель обязуется: - использовать Предмет лизинга в строгом соответствии с его назначением; - соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя; - содержать Предмет лизинга в исправном состоянии; - производить регулярную проверку состояния Предмета лизинга; - поддерживать Предмет лизинга в надлежащем состоянии и заменять все поврежденные части частями, поставленными или рекомендованными производителем, если иное не будет предусмотрено соглашением с Лизингодателем. В случае невыполнения указанного условия Лизингодатель вправе осуществить ремонт Предмета лизинга собственными силами и за собственный счет, а Лизингополучатель обязуется возместить ему все затраты, связанные с осуществлением ремонта; - обеспечивать правильное использование Предмета лизинга. 5.3. Стороны пришли к соглашению о следующем распределении обязанностей по осуществлению осмотра и ремонта Предмета лизинга: 5.3.1. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание и осмотр Предмета лизинга, а также текущий и плановый ремонт, своевременную замену расходных материалов и быстроизнашивающихся деталей, а также несет расходы по содержанию Предмета лизинга. 5.4. Лизингополучатель вправе без письменного согласия Лизингодателя производить улучшения Предмета лизинга, отделимые от Предмета лизинга без какого-либо ущерба для него. Произведенные Лизингополучателем отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью Лизингополучателя. Лизингополучатель вправе производить неотделимые улучшения Предмета лизинга исключительно с письменного согласия Лизингодателя. Если Лизингополучатель произвел неотделимые улучшения Предмета лизинга без предварительного письменного согласия Лизингодателя, Лизингополучатель должен по первому требованию Лизингодателя убрать произведенные изменения и восстановить Предмет лизинга в его первоначальном состоянии за свой счет. 5.5. Любые изменения и улучшения Предмета лизинга, в том числе произведенные Лизингополучателем с письменного согласия Лизингодателя, компенсации Лизингодателем не подлежат.
6.1. Переход к третьим лицам прав Лизингодателя: 6.1.1. Права (требования), принадлежащие Лизингодателю на основании настоящего договора, могут быть переданы третьим лицам как полностью, так и в части. В указанном случае на Лизингодателе лежит обязанность незамедлительного уведомления Лизингополучателя о произошедшей уступке прав (требования). 6.1.2. Взыскания третьих лиц, обращенные на Предмет лизинга Лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности Лизингодателя в отношении Предмета лизинга. К приобретателю прав Лизингодателя в отношении Предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства Лизингодателя, определенные в договоре лизинга (п. 2 ст. 23 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)". 6.2. Переход к третьим лицам прав и обязанностей Лизингополучателя: 6.2.1. Лизингополучатель не вправе: - продавать Предмет лизинга, а равно совершать иные действия направленные на его отчуждение; - вносить Предмет лизинга в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ; - вносить Предмет лизинга в качестве вклада (доли) участника простого товарищества (совместной деятельности); - передавать Предмет лизинга в залог. 6.2.2. С письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель вправе осуществлять в отношении Предмета лизинга следующие действия: - передавать в сублизинг, временное владение и пользование, аренду третьим лицам; - передавать права и обязанности по настоящему договору; - передавать в безвозмездное пользование; - передавать лизинговые права в залог; - вносить лизинговые права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ в качестве паевого взноса в производственный кооператив.
7.1. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя в течение 24 (двадцати четырех) часов о каждом происшествии с Предметом лизинга, в результате которого он был утрачен или уничтожен, похищен, поврежден или в результате которого характеристики самого Предмета лизинга или условия его эксплуатации были ухудшены, а также о связанных с этим событиях, нанесенном ущербе, возможности осуществить ремонт или восстановить Предмет лизинга, немедленно передавать Лизингодателю копии актов, справок, калькуляций и иных документов, имеющих отношение к Предмету лизинга и к указанным событиям/действиям. 7.2. В случае повреждения Предмета лизинга Лизингополучатель за свой счет должен немедленно восстановить Предмет лизинга и поддержать его в надлежащем состоянии и работающем режиме. В указанном случае настоящий договор остается неизменным, а Лизингополучатель продолжает уплачивать лизинговые платежи в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 7.3. В случае гибели Предмета лизинга, а также в случае если Предмет лизинга поврежден и не может быть восстановлен, Лизингополучатель должен незамедлительно перечислить Лизингодателю разницу между суммой лизинговых платежей, подлежащих перечислению Лизингодателю в соответствии с настоящим договором, и суммой лизинговых платежей, внесенных на момент гибели или повреждения Предмета лизинга, а также сумму пеней, штрафов, неустойки, выкупную стоимость и прочую задолженность перед Лизингодателем по настоящему договору. С момента внесения полной суммы платежей настоящий договор утрачивает силу, а право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю.
8.1. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Лизингополучателем принятых в соответствии с настоящим договором обязательств он обязуется внести на расчетный счет Лизингодателя задаток в размере __________ (_____________) рублей, в т.ч. сумму НДС ______ (____________) рублей. 8.2. Сумма задатка за минусом выкупной цены согласно п. 14.1, уплаченная Лизингополучателем в соответствии с п. 10.1, учитывается ежемесячно равными долями в течение периода действия настоящего договора. Оставшаяся часть задатка учитывается в счет уплаты выкупной цены по договору.
9.1. Ответственность Лизингодателя: 9.1.1. Лизингополучатель (Продавец) вправе предъявить претензии о несоблюдении сроков заключения договора купли-продажи Лизингодателем. 9.2. Ответственность Лизингополучателя: 9.2.1. В случае несвоевременного внесения лизинговых платежей, предусмотренных настоящим договором, Лизингополучатель уплачивает неустойку в размере ____% от суммы невнесенного лизингового платежа за каждый день просрочки оплаты (ст. 395 ГК РФ). 9.2.2. В случае просрочки внесения очередного лизингового платежа на срок более 15 суток Лизингополучатель обязуется досрочно внести на счет Лизингодателя денежные средства в размере двух очередных лизинговых платежей. 9.2.3. В случае непредоставления Лизингодателю документации, предусмотренной п. 15.1 настоящего договора, Лизингополучатель уплачивает штраф в размере ________ (___________) рублей. 9.2.4. В случае осуществления действий, перечисленных в подп. 6.2.2 настоящего договора, без письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель уплачивает штраф: - в случае передачи Предмета лизинга в сублизинг - в размере всех сумм, полученных в соответствии с указанным договором, но не менее суммы, эквивалентной одному лизинговому платежу, установленному настоящим договором, за каждый месяц, в течение которого Предмет лизинга находился во владении сублизингополучателя; - в случае осуществления иных действий, перечисленных в подп. 6.2.2 настоящего договора, Лизингополучатель уплачивает штраф в размере ________ (____________) рублей. 9.2.5. В случае повреждения Предмета лизинга, произошедшего по вине Лизингополучателя, и невыполнения им обязательств, принятых на себя в соответствии с п. 7.2 настоящего договора, Лизингодатель вправе за свой счет восстановить Предмет лизинга. В указанном случае Лизингополучатель обязуется компенсировать Лизингодателю все понесенные последним издержки и уплатить штраф в размере ________ (___________) рублей.
10.1. Лизингодатель вправе в бесспорном порядке выставить на счет Лизингополучателя платежное требование на безакцептное бесспорное списание просроченной денежной суммы со ссылкой на настоящий договор и взыскать с Лизингополучателя денежные средства в следующих случаях: 1) в случае неуплаты двух и более лизинговых платежей - в размере суммы неуплаченных лизинговых платежей; 2) в случае неуплаты выкупного платежа - в размере выкупного платежа. 10.2. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю копию письма в обслуживающий его (Лизингополучателя) банк с отметкой банка о принятии данного письма со сведениями о Лизингодателе и его праве выставлять платежные требования на списание денежных средств в безакцептном порядке, наименовании услуг, за которые будут производиться платежи, а также сведения о настоящем договоре.
11.1. Расторжение договора по инициативе Лизингодателя: 11.1.1. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе Лизингодателя в следующих случаях, когда Лизингополучатель: - пользуется Предметом лизинга с существенным нарушением условий договора или назначения Предмета лизинга либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухудшает Предмет лизинга; - не поддерживает Предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские свойства. Право Лизингодателя на обращение в суд возникает после направления Лизингополучателю письменного уведомления с требованием устранить допущенные нарушения в определенные в уведомлении сроки. 11.1.2. Лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его в следующих случаях: - совершения Лизингополучателем действий, предусмотренных подп. 6.2.1 настоящего договора; - совершения без письменного согласия Лизингодателя действий, предусмотренных подп. 6.2.2 настоящего договора; - неисполнения более двух раз обязательств по внесению лизинговых платежей; - систематического (более двух раз) допущения просрочки внесения лизинговых платежей Лизингополучателя в течение срока действия настоящего договора; - невыполнения требования Лизингодателя о приостановке эксплуатации имущества в связи с неуплатой двух лизинговых платежей. Совершение Лизингополучателем действий, указанных выше, признается сторонами в качестве бесспорных и очевидных нарушений обязательств Лизингополучателем по настоящему договору, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 11.1.3. В случае нарушения Лизингополучателем обязательств по настоящему договору, которое позволяет Лизингодателю расторгнуть договор согласно подп. 11.1.2, Лизингодатель направляет извещение о возможности такого расторжения. Лизингополучатель обязан исправить выявленные нарушения условий договора в указанные в извещении сроки. Если нарушения не исправлены, то Лизингодатель в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора. В данном случае Лизингополучатель обязан в течение 10 банковских дней внести полную сумму неуплаченных лизинговых платежей, выкупную стоимость Предмета лизинга, а также сумму штрафов, пеней, неустойки до истечения срока действия настоящего договора. В указанном случае право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю. Если Лизингополучатель отказывается от уплаты задолженности, то Лизингодатель имеет право изъять Предмет лизинга. Изъятие Предмета лизинга не освобождает Лизингополучателя от уплаты штрафов, пеней, неустойки, а также сумм неуплаченных на день расторжения договора лизинговых платежей. 11.2. Досрочное расторжение договора по взаимному согласию сторон: 11.2.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по взаимному письменному соглашению сторон. 11.2.2. В случае такого расторжения Лизингополучатель вносит полную сумму неуплаченных лизинговых платежей, выкупную стоимость Предмета лизинга, а также сумму штрафов, пеней, неустойки до истечения срока действия настоящего договора. В указанном случае право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю. 11.2.3. В случае досрочного прекращения или расторжения договора по любому основанию Лизингополучатель не вправе требовать от Лизингодателя возврата (полного или частичного) лизинговых платежей или иных сумм, уплаченных Лизингодателю или иным лицам в соответствии с настоящим договором.
12.1. По истечении срока действия договора лизинга, при условии внесения Лизингополучателем полной суммы лизинговых платежей и выкупной цены Предмета лизинга, предусмотренной настоящим договором, право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю. Стороны пришли к соглашению о том, что выкупная цена Предмета лизинга составит сумму, равную __________ (___________) рублей, в т.ч. НДС ________ (__________) рублей.
13.1. Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, принятое в соответствии с настоящим договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. 13.2. Сторона, не имеющая возможности исполнить принятые на себя обязательства вследствие возникновения форс-мажорных обстоятельств и претендующая на освобождение от ответственности, обязана незамедлительно, после того как стало известно о возникновении форс-мажорных обстоятельств, уведомить вторую сторону о таких обстоятельствах в письменной форме. 13.3. Основания освобождения от ответственности имеют силу с момента возникновения препятствия или, если уведомление дано несвоевременно, с даты уведомления. Отсутствие уведомления возлагает на нарушившую сторону ответственность возместить убытки, которые в ином случае могли быть предотвращены. 13.4. Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение 3-х месячного срока является основанием для расторжения настоящего договора.
14.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Предмет лизинга передается в лизинг на срок __ месяцев. Указанный срок начинает исчисляться с даты подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга. 14.2. Настоящий договор может быть изменен по взаимному письменному соглашению сторон, выраженному путем подписания единого документа. Все изменения оформляются дополнениями к настоящему договору. 14.3. В случае реорганизации Лизингополучателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику без каких бы то ни было изменений условий договора, если стороны не договорятся об ином.
15.1. Стороны обязуются предпринять все необходимые усилия для урегулирования споров, возникающих из настоящего договора, путем переговоров. 15.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке спор подлежит разрешению в Арбитражном суде г. ___________.
16.1. Настоящий договор содержит и оговаривает все условия, которых должны придерживаться стороны. После вступления договора в действие отменяются все предшествующие договоренности и взятые обязательства как устные, так и письменные, если такие имели место между сторонами.
Лизингодатель: Лизингополучатель:
_____________________ _______________________ _____________________ _______________________ Генеральный директор Генеральный директор ________________ _________________
Как выбрать оптимальную сумму кредита? Долги можно превратить в прибыль
Кредит воспринимается многими руководителями как вынужденная мера. Когда можно обойтись своими силами, в долги предпочитают не влезать. Тем не менее долги способствуют росту фирмы. Главное – рассчитать оптимальную сумму займа. Каждый участник хозяйственных отношений может одновременно выступать должником и заимодавцем, отмечают эксперты журнала «Консультант». Например, как только фирма заключает коммерческий договор – сразу становится либо дебитором, либо кредитором с прекращением действия договора процесс формирования прибылей или убытков не завершается. После этог
Инвестиционный проект. Рекомендации по составление
Помимо детально проработанного бизнес – плана проекта потенциальный кредитор обязательно запросит следующие документы: 1. Копии учредительных документов
Устав
Учредительный договор
Свидетельство о регистрации
Зарегистрированные изменения в Уставе
2. Копии балансов и отчетов о финансовых результатах предприятия 3. Документы, характеризующие инфраструктуру предпринимательской деятельности:
Доступный кредит для малого бизнеса: мифы и реальность
Проблема – одна из главных на сегодня для малого бизнеса. Облегчить процесс получения займов небольшими фирмами несмотря на, казалось бы, предпринимаемые усилия со стороны государства и кредитных учреждений, никак не получается. Пути выхода из непростой ситуации попытались найти на прошедшем недавно заседании круглого стола чиновники, банкиры и бизнесмены. Странная, право слово, сложилась ситуация. Банкам нужны клиенты, за их счет они могут укрупняться, развиваться, получать доходы в конце концов. Как раз об этом заявил вед
Главная страница --> 