|
 Главная страница --> Создание бизнеса
Программа "Бизнес-инкубатор"
1. Описание Программы
1.1. Программа "Бизнес-инкубатор (техноцентр)" (далее – Программа) разработана в соответствии с пунктом 4.1. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 № 789 "О Плане мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства в Санкт-Петербурге на 2006-2008 годы" и направлена на создание благоприятных условий для деятельности, осуществление поддержки экономически неустойчивых субъектов малого предпринимательства.
1.2. Под бизнес-инкубатором (техноцентром) понимается объект инфраструктуры поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющий поддержку предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений офисного или производственного назначения и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.
1.3. Цель Программы – обеспечение начинающих и развивающихся субъектов малого предпринимательства (далее – участники Программы) нежилыми помещениями, отвечающими современным, качественным, техническим и функциональным требованиям.
1.4. Бизнес-инкубатор обеспечивает оказание следующих основных услуг:
предоставление в аренду участникам Программы нежилых помещений бизнес-инкубатора в порядке и на условиях, определенных настоящий Программой;
осуществление технической эксплуатации здания (части здания) бизнес-инкубатора;
почтово-секретарские услуги;
консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;
доступ к информационным базам данных;
внешнее бухгалтерское обслуживание;
иные услуги.
1.5. Бизнес-инкубаторы могут создаваться на базе объектов недвижимости, находящихся в государственной или частной собственности. Для объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, наиболее предпочтительной формой управления имуществом является доверительное управление. Организация, управляющая деятельностью бизнес-инкубатора, выбирается на конкурсной основе.
2. Условия включения субъектов малого предпринимательства в Программу
2.1. Участниками Программы могут быть начинающие (продолжительность деятельности до 1 года) и развивающиеся (продолжительность деятельности от 1 года до 3 лет - данная категория предпринимателей является участником Программы только в случае фактического нахождения в бизнесинкубаторе) субъекты малого предпринимательства, осуществляющие хозяйственную деятельность в следующих приоритетных направлениях: промышленное (обрабатывающее) производство, жилищно-коммунальное хозяйство, научно-техническая деятельность, сфера услуг, торговля, сервис.
2.2. Включение в Программу претендентов осуществляется на основе конкурса бизнес-проектов. Перечень представляемых претендентами документов для участия в конкурсе устанавливается Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли (далее – Координатор Программы). Преимущественное право на размещение в бизнес-инкубаторе предоставляется субъектам малого предпринимательства, созданным в рамках Программы "Старт".
3. Порядок и сроки реализации Программы
3.1. Местонахождение бизнес-инкубатора, его специализация, общая площадь, а также иные существенные требования к бизнес-инкубатору и порядку предоставления помещений в нем определяются ежегодно при проведении Координатором Программы конкурса по отбору проектов по созданию и развитию бизнес-инкубатора (далее – Конкурс), представленных администрациями районов Санкт-Петербурга, в зависимости от объема выделенных средств на реализацию Программы в очередном финансовом году.
3.2. Координатор Программы утверждает применительно к каждому создаваемому бизнес-инкубатору положение о его деятельности, устанавливающее следующие основные требования:
- общая площадь бизнес-инкубатора;
- количество размещаемых субъектов малого предпринимательства;
- специализация бизнес-инкубатора;
- порядок и условия предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора участникам Программы;
- перечень оказываемых бизнес-инкубатором услуг;
- порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора;
- требования к техническому оснащению бизнес-инкубатора;
- срок деятельности бизнес-инкубатора;
- условия финансирования бизнес-инкубатора.
3.3. Договор аренды с участником Программы заключается на срок 4 года.
3.4. Ставки арендной платы для участников Программы по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующем размере:
в первый год аренды - не более 30% от ставки, установленной по договору аренды;
во второй год аренды - не более 40% от ставки, установленной по договору аренды;
в третий год аренды - не более 60% от ставки, установленной по договору аренды;
в четвертый год аренды - не более 100% от ставки, установленной по договору аренды;
3.5. Претенденты, желающие получить помещение в бизнес-инкубаторе, обращаются в администрации районов Санкт-Петербурга с письменным заявлением о рассмотрении вопроса о включении в Программу.
3.6. Администрации районов Санкт-Петербурга:
3.6.1. Принимают заявления от претендентов на размещение в бизнес-инкубаторе в течение календарного года.
3.6.2. Направляют претендентов в Уполномоченную организацию Программы «Аудит» для оценки бизнес-проектов и дачи заключения.
3.6.3. Совместно с общественными советами по малому предпринимательству при администрациях районов Санкт-Петербурга создают Конкурсную комиссию. Конкурсная комиссия проводит в соответствии с регламентом работы и количеством свободных мест в бизнес-инкубаторе конкурсную процедуру по отбору бизнес-проектов кандидатов для предоставления им нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду.
3.6.4. Вносят победителей конкурса в реестр участников Программы и направляют его в организацию, управляющую деятельностью бизнес-инкубатора (далее – Управляющая компания).
3.6.5. После получения информации от Управляющей компании информации о размещении участников Программы представляют сводные сведения об этом Координатору Программы.
3.7. Управляющая компания:
3.7.1. Направляет в администрацию района Санкт-Петербурга перечень участников Программы, размещенных в бизнес-инкубаторе.
3.7.2. По направлению администрации района Санкт-Петербурга заключает с участником программы договор аренды нежилого помещения.
3.7.3. Направляет в администрацию района Санкт-Петербурга информацию о размещении участника Программы.
3.7.4. Обеспечивает предоставление участникам Программы услуг, указанных в пункте 1.4. Программы.
3.8. Кандидатам, не размещенным в текущем финансовом году в бизнес-инкубаторе, предоставляется преимущественное право на участие в Программе в следующем финансовом году.
3.9. Участники Программы, размещенные в бизнес-инкубаторе, с разрешения Координатора Программы имеют право предоставлять в залог право аренды помещения для получения кредита в банке.
3.10. Срок реализации Программы – с 01.09.2006 по 25.12.2008.
[Высказать свое мнение]
|
Похожие документы из сходных разделов
Производство льда
Одиннадцать лет назад компания друзей отдыхала на балконе. Попивали джин с тоником. Для полноты ощущений не хватало приятной прохлады свежего льда в стакане с дорогим напитком. Заморозить в холодильнике? Да нет, лед будет неправильным, он ведь впитывает все запахи. Купить? Негде. Пока еще негде… Свежеиспеченные основатели нового бизнеса обменялись красноречивыми взглядами. Как это нередко случается со стартующими компаниями, ошибочка все–таки вышла. «Мы исследовали Интернет, съездили в Штаты, Канаду и твердо решили заняться производством и продажей пищевого льда, — вспоминает од
[ознакомиться полностью] |
Как американцы зарабатывают деньги на тупых конкурсах
Америка – страна безграничных возможностей. Ее граждане зарабатывают на жизнь самыми невообразимыми конкурсами. Представители отечественного малого бизнеса могут почерпнуть из них немало интересных идей.
Продуманная организация подобных конкурсов в сочетании с грамотным пиаром способна принести ощутимую прибыль. Так например, правильная раскрутка акции и сборы за отражение ее в СМИ способны окупить затраты на призовые победителю конкурса.
В Соединенных Штатах прошел очередной национальный конкурс на самую дурно пахнущую обувь. Жюри соревнования единогласно отдало первый приз
[ознакомиться полностью] |
С чего начать он-лайн бизнес?
Если Вы всерьез решили заняться онлайн бизнесом, то Вам, наверное, будет интересно узнать какие знания и навыки Вам понадобятся для того, чтобы добиться в нем успеха. Чтобы статья читалась легко, я распишу эти навыки в виде ответа на вопрос: "Из чего же вообще состоит он-лайн бизнес по продаже информации как в физическом (диски, кассеты) так и в цифровом варианте (электронные книги, аудио, видео)?".
Во-первых, любой Интернет бизнес немыслим без сайта. Так что первым делом не мешало бы научиться создавать сайты. В данном случае фраза "научиться созд
[ознакомиться полностью] |
|
|
|
